Недвижимость всегда выгоднаяидея для бизнеса. Самый простой и незатратный способ организоватьбизнес в этой сфере открыть риелторское агентство. Лицензироватьдеятельность не нужно, начальные инвестиции минимальны. Однако ивыжить на этом рынке смогут далеко не все новички: нужны опыт исвязи. Расскажем, как открыть агентство недвижимости.
Услуги так называемых посредников на рынке недвижимости сегоднявостребованы как никогда. Подобрать подходящие варианты, произвестиправильную оценку, проверить чистоту объекта, подготовитьдокументы и заключить сделку помогут риелторы. Контакты хорошихриелторов клиенты передают из рук в руки. Ваша задача стать однимиз таких.
Прибыль риелторского агентства напрямую зависит от количествасделок, поэтому в первое время рассчитывать на сверхдоходы нестоит. Но в среднем это весьма перспективная область, особенно вкрупных городах и мегаполисах, где объем заключенных сделок нарынке достаточно велик. По самым минимальным подсчетам на запускпроекта достаточно 320000 рублей. Средняя прибыль в 100000 рублейобеспечит выход на окупаемость за три месяца.
Статья расходов | Сумма, |
Регистрация бизнеса | 1000 |
Оборудование | 264000 |
Ремонт | 30000 |
Реклама | 50000 |
Интернет, связь | 5000 |
Итого | 320000 |
Статья расходов | Сумма, |
Аренда | 30000 |
Зарплата | 200000 |
Интернет, связь | 5000 |
Текущие офисные расходы | 5000 |
Реклама | 30000 |
Итого | 270000 |
Риелторское агентство не требует серьезных вложений, поэтомузарегистрировать ИП будет достаточно. Деятельность лицензированиюне подлежит. Наличие печати также законодательно не требуется, нодля спокойствия клиентов лучше использовать ее при составлениидоговоров. Подходящий код ОКВЭД: 70.31.1 Предоставлениепосреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимогоимущества.
Оптимальный вариант небольшой офис в деловом центре или зданиипрезентабельного вида. Не стоит гнаться за арендой в самом центре,но и помещение подвального типа не подойдет. Офис должен однимсвоим видом внушать доверие клиентам. Размер офиса зависит отштата. Для трех-четырех человек достаточно 20 кв м. Отдельно стоитпредусмотреть отдельную комнату для переговоров с клиентами, так выизбежите опасений клиентов по поводу возможного раскрытияконфиденциальной информации.
Небольшой офис с хорошим ремонтомвызывает довериеСредняя стоимость аренды офиса такой площади обходится в30-50000 рублей в зависимости от локации и условий собственника.При необходимости проведите косметический ремонт, но в целомориентируйтесь на готовые предложения.
Столы, стулья и офисная техника вот оборудование, необходимоелюбому офису. Также вам понадобится стационарный номер телефона иотдельно выделенная линия для приема звонков. Для синхронизацииработы сотрудников и актуализации внутренней документации свяжитерабочие ноутбуки в сеть и работайте в единой базе данных. Приналичии отдельной переговорной зоны предусмотрите мебель и для нее,а также кулер или кофемашину для клиентов.
Не стоит открывать собственное риелторское агентство, если у васнет опыта работы в этой сфере. Получить опыт работы можно в любомагентстве недвижимости и даже в офисе продаж застройщика. Опытпоказывает, что амбициозные работники этой сферы открывают потомсобственные агентства.
Для небольшого риелторского агентства достаточно 3-4сотрудников. С ростом проекта можно нанять больше персонала, чтобыгенерировать больше прибыли. Ориентируйтесь на уже работающих всфере продаж соискателей, но предусмотреть вводный обучающий курсвсе равно стоит. Формат обучения простой: две недели теория, ещедве недели практика под надзором опытного наставника. Но говоритьо найме на работу можно только после пары месяцев стажировки.
Обычно зарплата агента напрямую зависит от количествазаключенных сделок и потому может варьироваться в очень широкомдиапазоне. Для начала исходите из размера минимальной заработнойплаты в этой сфере в 50000 рублей, итого заложите на зарплатуоколо 200000.
Города-миллионники отличная площадка для открытия риелторскихагентств вне зависимости от уровня конкуренции. Даже если на рынкеуже действуют игроки в сфере недвижимости, место под солнцемнайдется и для вас. В небольших российских регионах, наоборот,рынок может быть уже занят несколькими агентствами с хорошейрепутацией и встроиться в сферу будет не просто только за счетотсутствия доверия к новичку. А в совсем небольших городах рынокнедвижимости может функционировать без посредников:продавец-покупатель, застройщик-покупатель,арендодатель-квартиросъемщик.
Основные рекламные площадки Avito и сайты, посвященныенедвижимости, газеты бесплатных объявлений и специализированныеиздания. Минимальный бюджет на рекламу зависит от вашихвозможностей, но в целом заложите на него не менее 50000 рублейежемесячно.
Не лишним будет и продумать бренд до запуска проекта.Запоминающееся название и удачный логотип могут сыграть вам на рукупри рекламе агентства.
Преимущества:
Недостатки:
Запустить риелторское агентство достаточно просто, особенно всравнении с другими проектами в области недвижимости. Однакоразвитие проекта зависит только от ваших личных связей и навыковсотрудников. Желаем удачи!
Проекты в строительной сферезатратны, но одновременно прибыльны. Срок выхода на окупаемость приэтом зависит от разных факторов, немаловажным из которых являетсясебестоимость продукции и спрос на нее. Гипсокартон материал снизкой себестоимостью и стабильным спросом. Расскажем, какзапустить проект по его производству.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Бизнес в сфере общепита всегдаактуален и востребован, если найти свою нишу без конкуренции исоздать правильное позиционирование. Поделимся рецептом идеальногоплана по открытию точки здорового фаст-фуда.
Любое производство следуетналаживать с простых и недорогих моделей, а уже потом переходить наизготовление сложных конструкций. Проект по производству сейфов итайников не исключение. Однако и потенциальная целевая аудитория,а значит и прибыль выглядят весьма перспективно. Расскажем, с чегоначать этот бизнес.
Проекты в строительной сферезатратны, но одновременно прибыльны. Срок выхода на окупаемость приэтом зависит от разных факторов, немаловажным из которых являетсясебестоимость продукции и спрос на нее. Гипсокартон материал снизкой себестоимостью и стабильным спросом. Расскажем, какзапустить проект по его производству.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Развлечения для детей этоприбыльная сфера бизнеса, где может преуспеть даже новичок снебольшим стартовым капиталом. Расскажем, как открыть игровуюкомнату для детей или индор и преуспеть с этимпроектом.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Бизнес в сфере общепита всегдаактуален и востребован, если найти свою нишу без конкуренции исоздать правильное позиционирование. Поделимся рецептом идеальногоплана по открытию точки здорового фаст-фуда.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Развлечения для детей этоприбыльная сфера бизнеса, где может преуспеть даже новичок снебольшим стартовым капиталом. Расскажем, как открыть игровуюкомнату для детей или индор и преуспеть с этимпроектом.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Бизнес в сфере общепита всегдаактуален и востребован, если найти свою нишу без конкуренции исоздать правильное позиционирование. Поделимся рецептом идеальногоплана по открытию точки здорового фаст-фуда.
Любое производство следуетналаживать с простых и недорогих моделей, а уже потом переходить наизготовление сложных конструкций. Проект по производству сейфов итайников не исключение. Однако и потенциальная целевая аудитория,а значит и прибыль выглядят весьма перспективно. Расскажем, с чегоначать этот бизнес.
Проекты в строительной сферезатратны, но одновременно прибыльны. Срок выхода на окупаемость приэтом зависит от разных факторов, немаловажным из которых являетсясебестоимость продукции и спрос на нее. Гипсокартон материал снизкой себестоимостью и стабильным спросом. Расскажем, какзапустить проект по его производству.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Развлечения для детей этоприбыльная сфера бизнеса, где может преуспеть даже новичок снебольшим стартовым капиталом. Расскажем, как открыть игровуюкомнату для детей или индор и преуспеть с этимпроектом.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Бизнес в сфере общепита всегдаактуален и востребован, если найти свою нишу без конкуренции исоздать правильное позиционирование. Поделимся рецептом идеальногоплана по открытию точки здорового фаст-фуда.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Стрит-фуд бывает разным:бургеры, шаверма, блинчики, буррито, куры-гриль Найти свою нишу вразнообразии уличной еды просто и одновременно нет. В однихпроектах слишком велика конкуренция, а в других может не бытьспроса. В этой статье мы рассмотрим вариант организациифиш&чипс в качестве стрит-фуда.
Начинающих предпринимателейпривлекают проекты с небольшими вложениями на старте, низкойсебестоимостью и стабильным спросом. Однако найти подходящую идеюдля подобного проекта бывает сложно. Расскажем, как сделать простойбизнес на лепешках из тандыра.
Открытие комиссионного магазина проект со средней доходностью, который подойдет начинающиминдивидуальным предпринимателям. Он универсален: заниматься иммогут и мужчины, и женщины. Расскажем подробнее о том, как открытькомиссионный в своем городе.
Проекты в сфере розничнойторговли испытывают конкуренцию с крупными торговыми сетями не впользу первых. Однако есть товары, покупать которые предпочитают внебольших специализированных магазинах. Расскажем, как сделатьбизнес на продаже специй.
Несмотря на широкий выбор всфере общепита, популярность шашлычных остается неизменной. Хорошийшашлык не нуждается в рекламе, а возможность работы на доставкуделает его вдвойне привлекательным для начинающих предпринимателей.Расскажем, как открыть небольшую шашлычную.
Книжный клуб это место,объединяющее людей по интересам. Здесь обсуждают произведения,тенденции в современной литературе, проводят совместные чтения. Встатье мы расскажем, как организовать книжный клуб в вашемгороде.
Стрит-фуд бывает разным:бургеры, шаверма, блинчики, буррито, куры-гриль Найти свою нишу вразнообразии уличной еды просто и одновременно нет. В однихпроектах слишком велика конкуренция, а в других может не бытьспроса. В этой статье мы рассмотрим вариант организациифиш&чипс в качестве стрит-фуда.
Открытие комиссионного магазина проект со средней доходностью, который подойдет начинающиминдивидуальным предпринимателям. Он универсален: заниматься иммогут и мужчины, и женщины. Расскажем подробнее о том, как открытькомиссионный в своем городе.
Бытует мнение, что заработатьможно только на заведомо коммерческих проектах. В условияхотечественной экономики клубы по интересам действительно непринесут большие деньги, но дело не только в них. На примерешахматного клуба расскажем, как построить крепкое сообщество изарабатывать на нем.
Бизнес не выходя из дома реальность. Несмотря на ограниченный выбор идей для реализации,запустить в домашних условиях можно и небольшой производственныйпроект. Расскажем, как сделать бизнес на продаже домашнихпельменей.
Бизнес-проекты в сфере питанияпользуются популярностью у начинающих предпринимателей. Однаковыбрать подходящее направление получается далеко не всегда в силуконкуренции и ряда других факторов. Действительно, на фоне сетевыхмагазинов трудно выглядеть выигрышно. Однако, выиграть можно,наоборот, сузив ассортимент до определенной продукции. Расскажем,как открыть магазин сухофруктов и орехов.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Книжный клуб это место,объединяющее людей по интересам. Здесь обсуждают произведения,тенденции в современной литературе, проводят совместные чтения. Встатье мы расскажем, как организовать книжный клуб в вашемгороде.
Стрит-фуд бывает разным:бургеры, шаверма, блинчики, буррито, куры-гриль Найти свою нишу вразнообразии уличной еды просто и одновременно нет. В однихпроектах слишком велика конкуренция, а в других может не бытьспроса. В этой статье мы рассмотрим вариант организациифиш&чипс в качестве стрит-фуда.
Начинающих предпринимателейпривлекают проекты с небольшими вложениями на старте, низкойсебестоимостью и стабильным спросом. Однако найти подходящую идеюдля подобного проекта бывает сложно. Расскажем, как сделать простойбизнес на лепешках из тандыра.
Открытие комиссионного магазина проект со средней доходностью, который подойдет начинающиминдивидуальным предпринимателям. Он универсален: заниматься иммогут и мужчины, и женщины. Расскажем подробнее о том, как открытькомиссионный в своем городе.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Развлечения для детей этоприбыльная сфера бизнеса, где может преуспеть даже новичок снебольшим стартовым капиталом. Расскажем, как открыть игровуюкомнату для детей или индор и преуспеть с этимпроектом.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Любое производство следуетналаживать с простых и недорогих моделей, а уже потом переходить наизготовление сложных конструкций. Проект по производству сейфов итайников не исключение. Однако и потенциальная целевая аудитория,а значит и прибыль выглядят весьма перспективно. Расскажем, с чегоначать этот бизнес.
Одной из перспективных сфер дляразвития бизнеса сегодня является консалтинг. Все, что нужноначинающему предпринимателю для реализации такого проекта широкиепознания в экономике, финансах и юридической составляющей бизнеса,организаторские навыки и владение прогрессивными технологиями.Расскажем, как открыть консалтинговое агентство и сколько на этопотребуется.
Книжный клуб это место,объединяющее людей по интересам. Здесь обсуждают произведения,тенденции в современной литературе, проводят совместные чтения. Встатье мы расскажем, как организовать книжный клуб в вашемгороде.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Развлечения для детей этоприбыльная сфера бизнеса, где может преуспеть даже новичок снебольшим стартовым капиталом. Расскажем, как открыть игровуюкомнату для детей или индор и преуспеть с этимпроектом.
Выставочный бизнес можетотпугнуть предпринимателей, далеких от искусства. Однако не нужнобыть искусствоведом, чтобы понять, что аудитория подустала отклассических галерей, а в небогатых на события регионах спросинициирует недостаток предложения. Расскажем, как запуститьмультимедийную выставку.
Бизнес в сфере общепита всегдаактуален и востребован, если найти свою нишу без конкуренции исоздать правильное позиционирование. Поделимся рецептом идеальногоплана по открытию точки здорового фаст-фуда.
Любое производство следуетналаживать с простых и недорогих моделей, а уже потом переходить наизготовление сложных конструкций. Проект по производству сейфов итайников не исключение. Однако и потенциальная целевая аудитория,а значит и прибыль выглядят весьма перспективно. Расскажем, с чегоначать этот бизнес.
Открытие собственного свадебногоагентства может стать логичным шагом для любого человека изсвадебного бизнеса организатор праздников, фотограф, тамадаВпрочем, и без личного опыта также можно обойтись. Достаточнообладать организаторскими способностями и хорошими связями.Расскажем, как запустить свое свадебное агентство.
Одной из перспективных сфер дляразвития бизнеса сегодня является консалтинг. Все, что нужноначинающему предпринимателю для реализации такого проекта широкиепознания в экономике, финансах и юридической составляющей бизнеса,организаторские навыки и владение прогрессивными технологиями.Расскажем, как открыть консалтинговое агентство и сколько на этопотребуется.
В дореволюционной России былапопулярна профессия чистильщика обуви. Удивительно, но в некоторыхстранах она существует до сих пор. Например, в Гонконге чистильщикиобуви сидят на выходе из метро в деловом квартале, в основном к нимобращаются офисные клерки. Остались чистильщики обуви и в Стамбуле,но только как дань традициям и в качестве заманиловки для туриста.Ни один из этих вариантов не актуален в российских реалиях, затовне зав
Сфера ритуальных услуг этобизнес с высокой доходностью, так как спрос на услуги есть всегда.Войти в траурный бизнес непросто и здесь есть свои нюансы.Расскажем, как начать свой бизнес с ухода закладбищами.
Автономно работающий бизнес нефантастика, а реальность. Те же вендинговые автоматы нуждаютсятолько в техническом обслуживании, что позволяет здорово экономитьна текущих расходах. Расскажем, как сделать бизнес на автоматах длябыстрой печати фотографий.